近日，一份名为《湖南省住房和城乡建设厅关于各市州中心城区、各县市商品房库存去化周期的函》的文件流传开来。
这份公函称，各地要根据商品住房库存消化周期，适时调整住俏师母宅用地供应规模、结构和时序，对消化周期在“12-6个月的，要增加供地;6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏”。
该函显示，到今年3月，长沙市中心城区累计已办理预售许可或现房销售备案，但尚未销售的住宅去化周期仅为2.8个月，下辖的长沙县、浏阳市去化周期分别为2个月、1.9个月。
一般而言，当一个城市住房的消化周期低于3个月，房价就会有极强的上涨动力。事实上，长沙房价自2016年下半年上涨模式以后，至今未曾刹车。
5月4日，北辰三角洲开门放筹，有人排队现场晕倒，当场，有购房者引来，3天超过5千人排队抢房，排队现场不少是上了年纪的老人。有人在号“地产BBC”留言称，“亲眼看到一个头发全白的走走不动的老嗲嗲(注：长沙方言，泛指老翁)，被儿子喊着来认筹北辰，那么大年纪还来受这罪”。