上海银监局不仅屡次放话违规贷款，炒房需求。还以高额罚款对犯规银行言出必行。种种力度，在国内闻所未闻，高额罚款更是首开先河。
可惜天不遂人愿。在国内楼市一片哀嚎的背景下，任凭如何狂轰滥炸，上海房价依然“岿然不动”。
继2016年房产用地下降10.3%之后，近日，克而瑞监测数据显示：在拿地方面，国内40家大型房企拿地总量环比出现大幅下滑，成交面积和成交总价跌幅均达50%以上。
这无疑给干柴烈火的上海再次火上浇油。数据显示，上海库存仅仅只剩6.3个月，远低于12个月的安全土地标准。
任志强曾经说过：低库存是导致房价上涨的最直接原因。2015年暴涨的一线年涨冠全球的合肥，都是活生生的例子。
4万元，那小两口买个50平米的蜗居，总价大概是200万。算下来，首富需要60万，房贷一个月7430元。
20万到50万，利息低的差不多年化10%。如果两个人工作比较稳定，收入能覆盖每年的还款，也可以考虑。
作为一个真正的刚需，这些顾虑都要打消，用任志强的线是增长的，房价长期都是向上的，只要自己能负担，该出手时还是要及时的出手。3
11.3%，而银行理财的利息只有4%，一年下来，资金就要亏损。而其它像股票，信托，期货，p2p
2016年这样的机会，早都可以卖掉二线回上海买房了。但二线也不是谁都可以买的，比如说2016
：小学生入学增长率。如果一个城市连人口都是负增长，都没人买房，还能指望房价上涨吗？。我们看看这些二线城市的数据（横轴是入学增长率）
由数据可以看出：南京，合肥，苏州，杭州，南昌，济南，厦门，福州，温州，太原的库存都小于10个月。而长沙，西按，沈阳库存都高过
个月。其中长沙房屋均价才7千多，去年涨幅远低于同级别的二线城市，高库存就是一个很主要的原因。
对短期房价的影响较少，但会买的是徒弟，会卖的才是师傅，P就是你一旦被套，以后还能活着出来的保障。我们来看看2016年各个城市的P
要是买房，千万别把资金链崩得太紧，毕竟所有的努力都是为了生活幸福。【原创不易，欢迎小伙伴转发、点赞、发表神评！】
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